Экспертиза фундаментов в Москве

Профессиональная экспертиза фундаментов в Москве квалифицированными экспертами и специалистами по доступным ценам любой сложности с гарантией качества по договору.

Технология проведения экспертизы фундамента

Экспертиза фундаментов – это процедура, которая позволяет определить техническое состояние основания здания или сооружения и выявить возможные причины деформаций или разрушений. Эта процедура может проводиться как в случае подозрения на наличие проблем с фундаментом, так и в процессе планирования реконструкции здания или при установке нового оборудования на участке. Экспертиза фундаментов может включать в себя различные виды исследований, в зависимости от целей, которые преследуются.

В каких случаях проводится экспертиза фундаментов?

приемка основания от строителей;

проводится реконструкция здания;

куплен готовый дом и необходимо оценить качество фундамента;

произошло стихийное бедствие (например, наводнение);

планируется провести перепланировку или другие масштабные работы;

требуется получить основания для судебного разбирательства по факту несоответствия качества;

в конструкции обнаружены трещины или другие дефекты;

перед продажей здания необходимо получить сведения об его состоянии.

Мероприятия осуществляются в срок до 10 дней с момента поступления заявки. Специалист выезжает на место в удобное время.

Какие методики используются при производстве экспертизы?

осмотр на предмет дефектов (визуальное определение целостности арматуры и степени ее коррозии);
установление показателей морозостойкости и водонепроницаемости бетона;
выявление прочности бетона (соответствует ли состав указанным в документах на фундамент параметрам);
ультразвуковая диагностика (результат исследования показывает наличие трещин, пустот и других типов внутренних дефектов);
испытание на упругий отскок и ударный импульс (требуется работа инженеров в нескольких направлениях, для анализов подключается лаборатория).

Что получает клиент в результате проведенной экспертизы?

В результате экспертизы клиент получает: акт осмотра основания; дефектную ведомость (собрана информация о выявленных проблемах с подробным описанием); заключение эксперта, написанное в соответствии со стандартами строительной сферы (имеется вводная часть, итоги, прикреплены фотографии); смету на восстановление.

Услуги включают консультацию специалиста. Сотрудник компании подробно разъяснит информацию в документах. Указанные документы могут использоваться в суде, если выявлены несоответствия установленным стандартам.

Этапы проведения экспертизы фундаментов

Экспертиза фундаментов является сложным процессом, который проводят специалисты с опытом в области строительства и геотехники. Вот основные этапы проведения экспертизы фундаментов:

Подготовительный этап.

На этом этапе определяются цели и задачи экспертизы, а также определяется объем работ, необходимых для выполнения экспертизы. На этом этапе эксперты также собирают информацию о фундаменте, такую как планы, схемы, фотографии и т.д.

Визуальный осмотр.

Этот этап включает осмотр фундамента снаружи и изнутри, а также оценку состояния соседних строительных конструкций, которые могут быть связаны с фундаментом.

Инструментальные и лабораторные исследования.

Этот этап включает проведение различных измерений и испытаний для оценки качества бетона, определения состояния сварных и болтовых соединений, а также исследования грунта, на котором построен фундамент.

Анализ данных и оценка состояния фундамента.

На этом этапе эксперты анализируют данные, полученные на предыдущих этапах, чтобы сделать заключение о состоянии фундамента, его прочности и устойчивости.

План устранения недостатков.

Этот этап включает подготовку детального отчета о результатах проведенной экспертизы, включая заключения, рекомендации и оценку затрат на ремонт или замену фундамента.

Разработка плана ремонта.

Если в ходе экспертизы были обнаружены проблемы, требующие ремонта, эксперты могут разработать план ремонта, включающий необходимые работы, материалы и затраты.

Каждый случай проведения экспертизы фундаментов уникален и может включать дополнительные этапы в зависимости от сложности задачи. Важно, чтобы экспертизу проводили квалифицированные специалисты с опытом в данной области, чтобы гарантировать качественное выполнение работ.

Экспертиза фундамента Проверка качества бетона

Проверка качества бетона в фундаменте является важным этапом при строительстве зданий и сооружений, так как качество бетона напрямую влияет на прочность и долговечность фундамента. Ниже приведены некоторые методы проверки качества бетона в фундаменте:

Использование механических испытаний:

одним из наиболее распространенных методов является испытание на сжатие, при котором бетонный образец подвергается сжатию до разрушения. По результатам испытаний определяется средняя прочность бетона, которая должна соответствовать требованиям нормативной документации.

Визуальный осмотр:

позволяет выявить наличие трещин, деформаций и других дефектов в бетоне. Также можно оценить качество поверхности бетона и наличие потенциальных проблем, таких как неравномерность затвердевания или наличие включений.

Использование приборов:

для проверки качества бетона можно использовать различные приборы, такие как ультразвуковые приборы, радары и электрические сопротивления. Ультразвуковые приборы и радары используются для оценки плотности бетона и обнаружения скрытых дефектов, таких как включения, трещины или поры. Электрические сопротивления могут использоваться для определения влажности и щелочности бетона.

Лабораторные анализы:

лабораторные анализы позволяют определить физические и механические свойства бетона, такие как плотность, прочность на сжатие, ударную вязкость и т.д. Для проведения лабораторных анализов обычно берут пробы бетона со стройплощадки и отправляют их в специализированные лаборатории.

Важно отметить, что проверка качества бетона в фундаменте должна проводиться регулярно и в соответствии с требованиями нормативной документации. Если вы обнаружили какие-либо проблемы с качеством бетона в фундаменте, необходимо принять меры по их устранению, чтобы избежать дополнительных проблем в будущем.

Анастасия Викторовна

Инженер-строитель ПГС - опыт работы 15 лет

Задать вопрос

Я отвечу на все интересующие Вас вопросы, в том числе проконсультирую, подберу оптимальный тип фундамента, рассчитаю его полную стоимость, в зависимости от Ваших потребностей и финансовых возможностей.

Экспертиза фундаментов Плюсы и минусы

Преимущества

В ходе экспертизы можно обнаружить проблемы, которые не были видны на первый взгляд, но могут привести к серьезным последствиям, если их не устранить.

Экспертиза позволяет выяснить причины возникновения проблем в фундаменте, что позволяет предотвратить их повторение в будущем.

С помощью специализированных инструментов и технологий эксперты могут точно определить состояние фундамента и оценить его прочность и устойчивость.

После проведения экспертизы эксперты могут дать рекомендации по устранению проблем и оценить затраты на ремонт или замену фундамента.

Недостатки

Может быть дорогостоящей процедурой, особенно если требуются инструментальные и лабораторные исследования.

В некоторых случаях проблемы с фундаментом могут быть настолько серьезными, что их невозможно устранить, и фундамент придется заменить.

В зависимости от сложности задачи, проведение экспертизы фундаментов может занять много времени, что может задержать начало ремонтных работ.

Несмотря на некоторые недостатки, экспертиза фундаментов является необходимой процедурой, которая может помочь избежать серьезных проблем в будущем и гарантировать безопасность здания и его обитателей.

Обследование фундаментов - Цены

Обследование фундаментов при появлении трещин, деформаций, определения возможности дальнейшего строительства	ед. изм.	кол-во	Цена
Проверка прочности бетона ультразвуковым косвенным неразрушающим методом (без протокола испытаний)	исследование	1	12000
Проверка бетона ультразвуком (с протоколом лабораторных испытаний)	исследование	1	15000
Проверка фундамента прямым разрушающим методом – отрыв со скалыванием (с выдачей протокола испытаний)	исследование	1	20000
Отбор проб грунтов основания с определением физико-механических свойств (1 проба) в лабораторных условиях с выдачей протокола испытаний	проба	1	9000
Отбор проб бетонной смеси до ее укладки из автобетоносмесителя на объекте Заказчика, определение подвижности смеси, ее плотности, а также проверка прочности на испытательном прессе (с выдачей протокола лабораторных испытаний)	проба	1	35000
Определение прочности бетона на испытательном прессе методом сжатия (разрушения) образцов 10х10х10 (предоставляются Заказчиком)	проба	2	2000
Техническое заключение строительного эксперта по качеству выполненных подрядных монолитных работ с проведением всех необходимых испытаний на объекте застройки. (является доказательством в суде)	исследование	1	договор

Судебная и досудебная экспертиза любых объектов недвижимости

В нашей компании Вы также можете заказать проведение судебной и досудебной экспертизы, так как мы располагаем командой квалифицированных экспертов и специалистов, имеющих большой опыт в проведении экспертиз любой сложности.

Строительно-техническая экспертиза

Экспертиза после пожара, залива, аренды с целью определения ущерба и стоимости восстановительного ремонта.

Определение причины залива.

Экспертиза и обследование зданий для определения пригодности для проживания.

Экспертиза «Самостря» для регистрации объекта.

Экспертиза проекта или части проектной документации на предмет соответствия ГОСТ, СНиП и полноты выполнения.

Анализ и экспертиза сметы.

Экспертиза качества строительных и отделочных работ.

Экспертиза объема выполненных работ на основании проектной документации, актирования работ и проведенного обследования строительных конструкций.

Землеустроительная экспертиза

Определение площади объекта (здания, строения, сооружения, земельного участка).

Установление соответствия фактических границ и площадей объектов (здания, строения, сооружения, земельного участка) правоустанавливающей, землеустроительной, градостроительной, строительной, картографической и другой документации.

Выявление реестровых (кадастровых, технических) ошибок в сведениях единого государственного реестра недвижимости.

Раздел спорного объекта (здания, строения, сооружения, земельного участка).

Определение нахождения в пределах границ земельного участка здания, строения, сооружения.

Определение площади и границ земельного участка, необходимого для использования и эксплуатации здания, строения.

Определение необходимости в установлении сервитута для целей проезда, прохода, обслуживания / эксплуатации здания, строений, сооружений.

Разработка вариантов прохождения сервитутов для целей проезда, прохода, обслуживания / эксплуатации здания, строений, сооружений.

Установление соответствия образуемого земельного участка или построенного объекта градостроительным, строительным, пожарным и другим нормам и требованиям.

Оценочная экспертиза

Определение стоимости квартир

Определение стоимости домов

Определение стоимости строений

Определение стоимости объектов незавершенного строительства

Определение стоимости земельных участков

Определение стоимости права аренды объектов недвижимости